الشركة العامة العقارية ترد على ملاك الشقق في تجزئة بادس بالحسيمة

20 نونبر 2021 - 13:51

ردا على ما جاء في تصريحات صحفية لمالكي بعض الشقق في تجزئة بادس بالحسيمة، بخصوص وجود اختلالات في هذا المشروع، نفت الشركة العامة العقارية، باعتبارها صاحبة المشروع، ما جاء على لسان هؤلاء معتبرة تصريحاتهم تحمل معلومات مغلوطة.

وقالت الشركة في رد توصلت جريدة "دليل الريف" بنصه "فيما يخص التصدعات التي يزعم أنها تشققات عميقة، تعلن الشركة العامة العقارية انه بمجرد إخبارها بالأمر، قامت بانتداب المختبر العمومي للتجارب والدراسات LPEE سنة 2019 قصد إنجاز خبرة، الغاية منها التأكد ما إذا كانت هذه التشققات من شأنها إلحاق أضرار بالبنايات. وقد خلص تقرير المختبر إلى أن هذه التشققات سطحية و بالتالي لا تشكل أي خطر على هيكل العمارات. و قد قامت الشركة العامة العقارية سنة 2019 بأشغال الصيانة فيما يخص التشققات المذكورة تحت إشراف المختبر العمومي للتجارب والدراسات LPEE واشارت الشركة في هذا الصدد "أن أشغال الصيانة من المفروض ان يقوم بها الملاك بعد انتهاء فترة الضمان".

واعلنت الشركة العامة العقارية أنه في "إطار التأمين العشري قامت الشركة العامة العقارية بالتعاقد مع أحد شركات التأمين قصد تأمين المشروع المذكور لمدة 10 سنوات، و أنه في إطار هذا التأمين العشري سلم مكتب المراقبة - الذي واكب المشروع - تقارير انكبت حول سلامة المنشآت المكونة للمجمع السكني، و التي تؤكد أن المشروع قد تم إنجازه وفق المعايير المعتمدة و بالتالي لا تعتريه أي عيوب".

واشارت أنها قد "انتدبت لإنجاز المشروع عدت تقنيين معتمدين في ميدان البناء، من مهندس معماري و مكتب الدراسات التقنية و مكتب المراقبة التقنية و مكتب التنسيق والمواكبة، حيت تم إنجاز الأشغال تحت إشرافهم لضمان إنجاز المشروع في احترام تام لمعايير الجودة والسلامة".

فيما يخص عدم احترام الشروط التقنية لتصاميم البناء، قالت الشركة العامة العقارية "أنها قامت بجميع الأشغال المرخصة لها وحصلت على رخصة تسليم السكن من طرف السلطات المختصة في مطابقة تامة لدفتر التحملات المتعلق بالمشروع.

وبخصوص شكاية أصحاب الشقق من عدم انجاز المساحات الخضراء، الكورنيش و الدرج الرابط بينها و الكورنيش البحري (صابديا)، اوضحت الشركة ان "هذه التجهيزات ليست من اختصاصها، حيث ان الشركة قامت باقتناء قطع أرضية مجزئة مسبقا قصد تشييد و بناء مشاريع سكنية و ان الشركة العامة العقارية غير معنية بهذه التجهيزات لا من حيث تصميمها و لا تنفيذها لاعتبارها خارج القطع الأرضية التي اقتنتها".

اما في ما يتعلق بتعيين السنديك، اكدت الشركة بأن تعيين هذا الأخير لا يدخل ضمن اختصاصاتها كمنعش عقاري، لكن بما أنها تعتبر إرضاء زبائنها من أولوياتها، و تعبيرا عن حسن نيتها، فقد عمدت إلى تحمل تكاليف تسيير الإقامة لمدة تفوق أربع سنوات منذ بدئ تسليم الشقق في مارس 2017 إلى غاية غشت 2021 و ذلك بعدما قامت بعدة محاولات من أجل تعيين السنديك من طرف الساكنة، إلا أنها واجهت رفضا من طرف بعض الملاك".

دليل الريف