rif category
rif category

إسبانيا تتجه الى فرض ضريبة بـ 100% على شراء العقارات من قبل الأجانب

في الواجهة

15 يناير 2025 - 18:00

إسبانيا تتجه الى فرض ضريبة بـ 100% على شراء العقارات من قبل الأجانب

في خطوة جريئة تهدف إلى معالجة أزمة الإسكان المتفاقمة، أعلنت الحكومة الإسبانية عن نيتها فرض ضريبة بنسبة 100% على مشتريات العقارات التي يقوم بها "الأجانب" من خارج الاتحاد الأوروبي.

ويأتي هذا القرار في سياق سلسلة من الإصلاحات التي تعكس تصميم رئيس الوزراء بيدرو سانشيز على التصدي لمشكلة الإسكان التي أصبحت تؤرق الملايين.

ومنذ توليه منصبه، واجه سانشيز انتقادات حادة بسبب عجز السياسات السابقة عن حل الأزمة. وجاءت خطته الجديدة بعد تحذيرات من خبراء الإسكان بشأن ارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق، نتيجة قلة العرض وزيادة الطلب على المنازل.

إسبانيا تفرض ضريبة بنسبة 100٪ على قيمة الممتلكات لمستثمري العقارات من خارج الاتحاد الأوروبي، بزعم تحسين القدرة على تحمل التكاليف للمواطنين الإسبان.

وفي كلمته أمام منتدى اقتصادي في مدريد، سلط سانشيز الضوء على خطورة الوضع. وأشار إلى أن المشترين الأجانب استحوذوا على أكثر من 27 ألف عقار خلال عام 2023 فقط، معظمها لأغراض استثمارية وليس للسكن. واعتبر أن هذه الممارسات تعمق الفجوة بين الملاك والمستأجرين، مما يهدد بتقسيم المجتمع إلى فئتين غير متكافئتين.

على الرغم من تأكيد الحكومة على أهمية هذه الخطوة، أثار القرار جدلاً واسعًا. ويرى معارضو الخطة أن فرض ضرائب على الأجانب قد يضر بقطاع السياحة، الذي يُعد أحد أعمدة الاقتصاد الإسباني. وأشاروا إلى أن مناطق مثل إيبيزا وبرشلونة وماربيا تعتمد بشكل كبير على الاستثمارات الخارجية التي تعزز من جاذبيتها السياحية.

مع ذلك، تأتي هذه الخطة ضمن حزمة أوسع من الإجراءات التي تهدف إلى تعزيز المساكن الاجتماعية وتشديد القيود على تأجير الشقق قصيرة الأمد. كما تتضمن تقديم حوافز لتجديد وتأجير العقارات غير المستغلة، مما يعكس التزام الحكومة بمعالجة الجذور الحقيقية للمشكلة.

على المستوى الأوروبي، لم تكن إسبانيا وحدها في مواجهة هذه التحديات. فقد واجهت دول مثل أيرلندا وهولندا أزمات إسكان مشابهة، مما دفعها إلى اعتماد سياسات مشابهة تهدف إلى تحقيق التوازن بين العرض والطلب.

ومع غياب تفاصيل واضحة حول آليات تنفيذ القرار أو موعد اعتماده، يبقى مستقبل سوق العقارات الإسباني في حالة ترقب. وبينما تعكس الخطة طموحات كبيرة، تطرح تساؤلات حول مدى فعاليتها في الحد من المضاربة العقارية وضمان وصول المنازل إلى السكان المحليين.

وفي ظل هذه التطورات، يبقى السؤال: هل ستنجح إسبانيا في استعادة التوازن المفقود في سوق الإسكان أم أن القرار سيحمل معه تحديات جديدة؟

وكالات

عدد التعليقات (0 )

المجموع: | عرض:

أضف تعليقك

line adsense

"تحركات مشبوهة" على جزيرة ليلى تستنفر السلطات الاسبانية

 تدخل الحرس المدني الإسباني، بعد ظهر يوم الثلاثاء، بعد بلاغ حول وجود تحركات مشبوهة في جزيرة ليلى، قبالة سواحل مدينة سبتة، ليكتشفوا وجود قطيع مكون... التفاصيل

إطلاق نار في محيط محطة ميترو ببروكسيل

 قال مكتب الادعاء العام البلجيكي إن السلطات أغلقت عدة محطات مترو في بروكسل اليوم الأربعاء، بعد إطلاق نار في محطة كليمنصو المركزية. وذكرت هيئة البث البلجيكية... التفاصيل

إحباط محاولة للتهريب الدولي للمخدرات من ميناء بني أنصار

 تمكنت عناصر المصلحة الجهوية للشرطة القضائية بالناظور بناءً على معلومات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، صباح اليوم الأربعاء 5 فبراير الجاري، من... التفاصيل

محكمة النقض تعيد المحاكمة في قضية "لاكريم"

 قبلت محكمة النقض بالرباط الطعن المقدم في قضية جريمة مقهى "لاكريم"، التي هزت مدينة مراكش في الثاني من نونبر 2017، وأحالت الملف على غرفة الجنايات... التفاصيل

استكمال إنجاز مسلك جانبي لتجاوز الانهيار الصخري بالطريق الساحلية بين تطوان والحسيمة

 قامت المديرية الإقليمية للتجهيز بشفشاون بإنجاز مسلك جانبي لتسهيل مرور العربات الخفيفة بعد الانهيار الجبلي الذي أدى إلى قطع الطريق الوطنية رقم 16 بين تطوان... التفاصيل

line adsense