rif category
rif category

مؤسسة العمران تخل بالتزاماتها باقليم الحسيمة

الريف

23 نونبر 2013 - 15:25

مؤسسة العمران تخل بالتزاماتها باقليم الحسيمة

 في بعض الأحيان يتم إعمال مقتضيات القانون في أمور تضر بالمواطن وبمصالحه وأملاكه على الخصوص، ومناسبة هذا الكلام، قطاع العقار بمدينة الحسيمة، حيث انتابت سكان المدينة فرحة عارمة بعد دخول مؤسسة العمران إلى المدينة، قصد إنعاش هذا القطاع والقضاء على مشاكل السكن التي تعيش الساكنة تحت وطأتها بفعل تواطؤ لوبيات العقار والتحكم في أسعار سوقه، إلا أن هذه الفرحة لم تعمر طويلا بفعل إخلال مؤسسة العمران بالتزاماتها وببنود دفتر التحملات، حيث تم تفعيل مسطرة نزع الملكية لإقامة '"مدينة بادس"' بثمن هزيل أقصاه 100 درهم للمتر المربع، ليعهد بعد ذلك لهذه الأخيرة تجزئتها وإقامة مشاريع عمرانية ذات صبغة اجتماعية واقتصادية فوقها، شريطة التقيد بدفتر التحملات وتوجيه هذا المنتوج للطبقة المتوسطة، لتخفيف عبء السكن على شريحة واسعة من المواطنين، وبالتالي التخفيف من أزمة السكن، وفي هذا الإطار، قام وزير السكنى والتعمير السابق السيد توفيق احجيرة بعقد لقاء تواصلي واسع بمقر جهة تازة الحسيمة تاونات بتاريخ 12 فبراير 2008، بحضور وازن للمسؤولين المركزيين والمحليين وكذا المنعشين العقاريين وجمعيات المجتمع المدني والمنتخبين ووسائل الإعلام، حيث أكد السيد الوزير في مداخلته على أهمية مشروع "مدينة بادس" الذي سيحتوي على 4050 وحدة سكنية  بما فيها 150 فيلا اقتصادية، إضافة الى إحداث 10 مرفق اجتماعي وخدماتي وإداري (حديقة، قنطرة، اعدادية، مدرسة، مسجد، مركز الشرطة، مركز صحي، ملعب كرة السلة...)، كما أكـد السيد حجيرة أمام كافة الحاضرين أن  %70 من منتوج مدينة بادس سيتم تسويقه ما بين 20 و50 مليون سنتيم، وأن حصة 30 % فقط من المنتوج السكني سيكون ثمنها أكثر من 50 مليون سنتيم، وأن لجنة محلية مختلطة هي التي سيعهد إليها عملية توزيع الوحدات السكنية على الراغبين في ذلك بشفافية ومصداقية.

لكن وللأسف، فإن كل هذه التوصيات التي تمخض عنها اللقاء التواصلي المنعقد منذ أكثر من 5 سنوات، التي انبنت على رؤية تهدف إلى توسيع الوعاء العقاري بسومة في متناول الطبقة المتوسطة، ذهبت أدراج الرياح، بعد إقدام شركة  العمران بالحسيمة على بيع هذا العقار بعد تجهيزه، إلى الشركة العامة العقارية بثمن يناهز 2000 درهم للمتر المربع، وهي المؤسسة التي صارت تتوفر على صك الملكية لتفرض أثمانا خيالية وصلت أكثر من 8000 درهم للمتر المربع، وهو سعر يفوق قدرات الساكنة كون المدينة تعرف ركودا اقتصاديا بفعل غياب المؤسسات الصناعية والدينامية المالية، ليبقى أصحاب الأرض الأصليين هم ضحايا القوانين المؤطرة لعملية نزع الملكية، دون الالتزام بتحقيق أهداف هذه العملية والمتمثلة أساسا في المصلحة العامة من خلال تكثيف العرض السكني بالمدينة، وإذا كان الواقع كذلك فلماذا تنزع الأرض بسعر بخس ورمزي وتباع بثمن مرتفع؟ ألم يكن من الأجدر أن يتصرف فيها الملاك الأصليون ويبيعونها بثمن سوق العقار؟ 

 وبالتالي فإن إجراءات نزع الملكية من طرف شركة العمران شكل حيفا كبيرا على الملاك الأصليين الذين ضاعت مصالحهم وأملاكهم بين مؤسستين استعانت إحداهما بالنصوص القانونية لإعطاء صبغة شرعية لتملك الأرض والثانية استحضرت هاجس الربح على حساب المصلحة العامة ليبقى الطرف الخاسر في هذه المعادلة هو المواطن الذي صودرت منه الأرض من جهة، والمواطنين الذين ينتظرون منذ أزيد من 5 سنوات اقتناء "'قبر الحياة"' لإيواء أبنائهم.

كما يتم التلاعب من طرف مسؤولي شركة العمران بالحسيمة بما يسمى "'الاحتياط الاستراتيجي"' في مشاريع محاربة دور الصفيح بكل من مشروع تورزمو بالحسيمة الذي يعرف تعثرا فظيعا في وتيرة الانجاز، وكذا مشروع الأمل في تارجيست، ومشروع عبد الكريم الخطابي بامزورن، فالكل يتسائل عن مصير شقق وبقع "'الاحتياط الاستراتيجي"' بكل هذه المشاريع المذكورة، لمن تعطى ومن المستفيد منها؟ وبأي ثمن؟ وبأية معايير؟ 

   الحسيمة:فكري ولدعلي

 

عدد التعليقات (8 )

-1-
23 نونبر 2013 - 19:01
il faut etre handicape mentale pour payer ce prix a alhoceima
مقبول مرفوض
0
-2-
سمسم
23 نونبر 2013 - 20:21
الكل يتكلم عن السكن الاقتصادي .في مشروع القطب الحضري لسيدي عا...... تم استلام الطلبات و بعد ذلك القرعة .لوائح و انتضار ..و المفاجئة توصل مجموعة من اللاشخاص بمراسلات من طرف شركة الع........... تقترح عليهم بقع مساحتها لا تقل عن 250 متر مربع .وبقع لفلل مساحتها لا تقل عن 300 متر مربع .والثمن 88 الى 100 مليون سانتيم . هدا يسمى الخواض يا حبيبي .وجدوا الملعب فارغا فلعبوا كيفما شاؤوا.لا حسيب ولا رقيب .اين المستشارين الجماعيين اين ممثلي السلطة المحلية اين ..... واك واك اعباد الله .
مقبول مرفوض
1
-3-
23 نونبر 2013 - 22:46
انا تعرفت بمديرة الغمران مؤخرا سيدة في المستوى ومحترمة ساعدتني كتيرا في فك مشكل مالي مع العمران بالحسيمة الله ايجازيها الف خير
مقبول مرفوض
-4
-4-
عبد الله
24 نونبر 2013 - 14:45
مسيرة كبيرة في القريب العاجل غلى مؤسسة العمران للتعبير عن مدى سخط المواطنيني عن هذه المؤسسة التي تريد فقط الربح على ظهر الفقراء
مقبول مرفوض
1
-5-
كريم
24 نونبر 2013 - 22:16
مؤسسة العمران ..رائحتكم عطات بالشفرة...اين السكن لدور الصفيح المشروع الملكي للقضاء على الصفيح بالحسيمة...ترزموا...دوار التكنة....واش الملك كيجري ليل والنهار للقضاء على الصفيح وانتم تتعرقلوا له المشارع يالباندية......والله لربحتوا حنا في الصفيح مكرفصن والله يخد فيكم الحق... ديروا لينا شي حل يالعرب المنافقين...
مقبول مرفوض
1
-6-
سيمان
25 نونبر 2013 - 15:20
نحن مجموعة من الموظفين ولم يسبق لنا ان استفدنا من برامج العمران.ونطالب جلالة الملك بالتدخل لارسال لجنة التحري في الخروقات الكبيرة للعمران في الحسيمة.قريبا سنخرج للتظاهر وبشدة
مقبول مرفوض
0
-7-
said militair
23 فبراير 2014 - 13:34
سنفجر كل شقة وكل عمارة وكل مشروع ىهدف الى الاستىطان
مقبول مرفوض
-1
-8-
30 دجنبر 2016 - 14:25
اريد رقم الهاتف ارجوكم
مقبول مرفوض
0
المجموع: 8 | عرض: 1 - 8

أضف تعليقك

line adsense
data-matched-content-ui-type="image_stacked" data-matched-content-rows-num="3" data-matched-content-columns-num="1" data-ad-format="autorelaxed">

العفو الملكي بمناسبة عيد الفطر يشمل معتقلين حراكيين

 علمت جريدة دليل الريف من مصدر موثوق، ان لائحة العفو الملكي بمناسبة عيد الفطر لهذه السنة، شملت خمسة معتقلين حراكيين على مستوى السجن المحلي بالحسيمة.  و... التفاصيل

لائحة المعتقلين الحراكيين المستفيدين من العفو بسجن الحسيمة

 علمت جريدة دليل الريف أن العفو الملكي بمناسبة عيد الفطر المبارك، شمل مجموعة من معتقلي حراك الريف. وأكد مصدر موثوق لدليل الريف أن لائحة المشمولين بالعفو... التفاصيل

رئيس الحكومة يؤكد استمرار سريان الإجراءات الاحترازية طيلة أيام العيد

  أكد رئيس الحكومة السيد سعد الدين العثماني، اليوم الأربعاء، أن سريان الإجراءات الاحترازية التي كانت قد اتخذت من قبل، ستستمر طيلة أيام العيد. وأوضح وزير التربية... التفاصيل

وزارة الاوقاف تعلن أن يوم غد الخميس هو اول ايام عيد الفطر

 أعلنت وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية، مساء اليوم الأربعاء، أن عيد الفطر المبارك يحل بالمغرب يوم غد الخميس 13 ماي الجاري الموافق لفاتح شوال 1442 هجرية،... التفاصيل

العفو الملكي بمناسبة عيد الفطر شمل 17 من معتقلي الحراك

  اصدر الملك محمد السادس عفوا ملكيا على مجموعة من الأشخاص، منهم المعتقلين ومنهم الموجودين في حالة سراح، المحكوم عليهم من طرف مختلف محاكم المملكة وعددهم... التفاصيل

line adsense